二手房只剩23年产权可以买吗？这个问题是很多购房者都比较关心的。根据我国的法律规定，住宅类房屋的产权期限为70年，但在产权到期后，产权是可以自动延期的，只需要缴纳少量的土地出让金。因此，从法律上来说，二手房只剩23年产权也是可以买的。
但是，从实际情况来看，二手房只剩23年产权的性价比相对较低。一方面，由于产权期限较短，房屋的升值空间会受到一定的限制。另一方面，如果房屋在产权到期后没有及时延期，可能会面临被收回的风险。
因此，购房者在购买二手房时，需要综合考虑房屋的实际情况、所在区域的房价走势以及自己的实际需求，再决定是否购买只剩23年产权的房屋。
- 了解房屋的实际情况。购房者在购买二手房时，需要仔细查看房屋的产权证、房屋现状以及房屋周边的环境等情况，确保房屋的质量和安全。
- 了解房屋所在区域的房价走势。购房者需要了解房屋所在区域的房价走势，判断房屋的升值空间。
- 了解产权延期的相关政策。购房者需要了解产权延期的相关政策，计算延期所需的费用。
如果购房者决定购买二手房只剩23年产权，需要做好以下心理准备：
- 房屋的升值空间有限。
- 房屋在产权到期后可能面临被收回的风险。
总而言之，二手房只剩23年产权是否可以买，需要购房者根据自己的实际情况和需求来决定。